Antes de comprar um imóvel, encontre um credor confiável e obtenha uma pré- aprovação. Sejamos claros: isso não é apenas uma pré-qualificação; a pré- aprovação determina exatamente quanto você pode pagar por um imóvel e é um componente essencial para uma carta de oferta bem-sucedida. Sua oferta não significa nada. “Sua oferta não vale nada se você não mostrar uma carta de pré-aprovação”, diz o corretor de imobiliária. Ainda não tem um credor? Não se preocupe. Seu corretor pode recomendar credores locais, ou você pode pedir recomendações a outros proprietários. Depois de escolher um credor de sua preferência, peça para ele analisar suas finanças cuidadosamente para identificar quaisquer problemas. Os credores nem sempre conseguem ajudar você. Faça uma lista dos seus itens essenciais – Finalmente, a parte divertida! Agora você pode começar a navegar pelos anúncios de imóveis.
Aliás, não hesite em atualizar obsessivamente os anúncios na área desejada meses antes de começar a procurar seriamente. Não se esqueça de anotar tudo o que você gosta: você quer morar em um distrito escolar específico? Você está ansioso para ter um banheiro privativo na suíte principal? Um porão é essencial? “Então escolha seus três principais objetivos e mantenha-se fiel a eles.”
“Se você conseguir o restante da sua lista mais longa, ou mesmo alguns deles, estará à frente da curva.” Se você tiver essa lista preparada e em mãos quando visitar sua primeira casa com seu corretor, não ficará inclinado a tomar decisões impulsivas baseadas em sua intuição ou a se empolgar com belos detalhes arquitetônicos que não atendem verdadeiramente às suas necessidades.