Insira outra regra: a regra dos 43%, também conhecida como relação dívida / rendimento . De acordo com esta regra, seu aluguel + quaisquer empréstimos mensais que você esteja pagando não devem representar mais de 43% de sua renda mensal. Portanto, se você tiver um pagamento mensal de empréstimo estudantil de US$ 500 e um pagamento mensal de carro de US$ 200, esse pagamento de aluguel de US$ 1.500 levaria você a 44% – que é um pouco acima do que você deseja gastar.
Usando os mesmos custos mensais de empréstimo, o valor do aluguel que você pode pagar cairia um pouco, para cerca de US$ 1.450. Mas aqui vai uma advertência: muitos locatários gastam pelo menos 30% de sua renda mensal com aluguel e muitos gastam significativamente mais. Isto se deve em grande parte aos custos inflacionados de aluguel nas principais cidades dos EUA, um produto de baixos estoques, alta demanda e cultura de consumo.
Agora, se é financeiramente viável fugir das regras, em última análise, depende de você, mas, em geral, nunca é uma boa ideia assumir o pagamento de um aluguel que vai te espalhar todos os meses. Além da relação dívida / renda, considere também o valor que você gasta em itens essenciais, como alimentação, bem como em itens não essenciais, como entretenimento e roupas.
Quanto aluguel você deverá gastar por mês depende muito de onde você mora – US $ 1.500 vão levar você muito mais longe em uma cidade emergente como Minneapolis do que em Nova York ou Los Angeles. Também o levará mais longe nos subúrbios ou no interior do que no centro urbano.