Na HomeOwners Alliance, temos orgulho de nos juntar à campanha do FT Adviser para proteger os compradores das práticas de venda condicional de corretores de imobiliária. Como parte da campanha, a organização pede medidas mais rigorosas de fiscalização nos casos de venda condicional, acrescentando: “A Lei de 1979 precisa de garra, e garra, para pôr fim a essa prática ainda mais perigosa.” O FT Adviser também observa que, sempre que escreveu sobre vendas condicionais, os incidentes foram defendidos por corretores de imobiliária como “isolados” em empresas individuais. “Mas, na realidade, a prática parece ser endêmica em grandes imobiliárias nacionais em todo o Reino Unido”.

Na HomeOwners Alliance, apoiamos totalmente a campanha para acabar com a prática injusta de venda condicional. ‘Nossa pesquisa mostra que um em cada quatro compradores e vendedores se sentem pressionados a usar os serviços internos dos corretores de imobiliária — muitas vezes sendo informados de que perderão o imóvel se não cumprirem. “Isso não é apenas antiético, é um claro conflito de interesses que prejudica a escolha do consumidor e inflaciona os custos.”

Compradores de primeira viagem podem ser mais suscetíveis à venda condicional, pois é a primeira vez que passam pelo processo de compra. Mas não se intimide. “Vá preparado: tenha em mãos o seu contrato de hipoteca em princípio, os dados do seu agente de imobiliária e até mesmo os dados do seu corretor independente quando fizer uma oferta. “Se o agente insistir que você se encontre com o consultor dele, você pode ter que cooperar, mas deixe claro quem você pretende usar e não revele sua situação financeira completa, pois isso pode enfraquecer sua posição de negociação.”

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