Alguns corretores de imobiliárias possuem certificações adicionais que
comprovam que concluíram treinamento em uma determinada área de
especialização. As qualificações que os compradores de imóveis podem
procurar incluem:
CRS (Certified Residential Specialist): Concluiu treinamento adicional em gestão
de imóveis residenciais
ABR (Representante Credenciado do Comprador): Concluiu treinamento
adicional em representação de compradores em transações
SRES (Especialista em Imóveis para Idosos): Treinamento concluído com o
objetivo de ajudar clientes com 50 anos ou mais
RENE (Especialista em Negociação Imobiliária): Concluiu treinamento adicional
em habilidades de negociação e defesa de seus clientes
Um agente do comprador representa o comprador em uma transação imobiliária,
enquanto um agente do vendedor ou de listagem é responsável pela parte do
vendedor, incluindo a precificação e a comercialização do imóvel. Muitos agentes
fazem as duas coisas, mas alguns se especializam em uma ou outra. Às vezes,
um único agente pode representar ambas as partes, uma prática conhecida
como agência dupla (alguns estados não permitem esse tipo de acordo). Você
também pode encontrar um agente de referência, que fornece leads para outros
agentes mediante o pagamento de uma taxa.
Pesquise candidatos potenciais – Existem muitos corretores por aí. Ao considerar
um, comece analisando sua presença online: verifique o site e as redes sociais
deles e observe se fecharam negócios na sua região específica. Quanto mais
familiarizado o corretor estiver com a região em que você pretende comprar,
melhor.
Dê uma olhada também nas avaliações online. Não se preocupe com uma ou
duas avaliações negativas, mas mais do que isso pode ser um sinal de alerta. E
você pode verificar os candidatos no site do Better Business Bureau local para
ver se eles receberam alguma reclamação. Você também pode consultar o órgão
regulador de imobiliária do seu estado para confirmar se o corretor é licenciado
e se ele possui alguma ação disciplinar.