Este tipo de contrato significa que você concorda em trabalhar apenas com esse
agente por um determinado período, geralmente de 6 a 12 meses. Normalmente,
o agente receberá uma comissão por qualquer imóvel que você comprar durante
esse período, e seu contrato deve especificar como e quanto seu agente
receberá. Se o vendedor do imóvel que você comprar não oferecer uma
comissão de agente do comprador, você poderá ser responsável pelo
pagamento da comissão do seu agente, portanto, leia seu contrato com atenção
e tire suas dúvidas se algo não estiver claro. Novamente, saiba que os termos
de remuneração não são definidos por lei e é seu direito negociar quaisquer
termos do contrato com seu agente.
Contrato de agente não exclusivo do comprador: Este contrato significa que você
está trabalhando com seu corretor, mas também pode trabalhar com outro
corretor, desde que avise ambos e que não tenha assinado um contrato de
exclusividade com nenhum deles. Isso pode acontecer se, por exemplo, você
estiver procurando imóveis em duas cidades diferentes.
Os requisitos do acordo variam de acordo com o estado, então peça ao seu
agente informações sobre qual documentação é necessária para sua situação.
O que procurar em um agente do comprador – Seu corretor não é apenas o seu
defensor em uma das maiores compras da sua vida, mas provavelmente
trabalhará com você por meses nos altos e baixos do processo de compra de
um imóvel . Por isso, é importante que você se associe a alguém com um estilo
de comunicação e ética de trabalho complementares. Além de uma boa
combinação de personalidade, aqui estão alguns atributos-chave que você deve
procurar em um corretor de imobiliária.