Depende. Os REITs evoluíram muito na última década e agora são uma forma legítima de investir em imóveis, mesmo que você não tenha interesse em ser proprietário. Mas eles não são para todos, e pode haver maneiras melhores de investir em imóveis. Em primeiro lugar, você só deve considerar investir em REITs depois de quitar sua casa própria e atingir o limite de suas contas de aposentadoria com vantagens fiscais — como seu 401(k) e Roth IRA.
Até lá, opte pelos quatro tipos de fundos mútuos de ações de crescimento que recomendamos para investimentos na aposentadoria, que oferecem o crescimento mais equilibrado ao longo do tempo. Em segundo lugar, os REITs variam de excelentes a realmente ruins, então você precisa fazer sua lição de casa antes de investir em um. Se você pretende investir em um REIT, um REIT de ações provavelmente é a melhor opção. Como eles detêm e administram os imóveis dentro do fundo, não são tão arriscados quanto os REITs hipotecários.
Eles também são registrados na SEC (ao contrário dos REITs privados) e oferecem mais transparência do que os REITs não negociados. Além disso, você pode encontrar alguns que apresentam desempenho tão bom quanto bons fundos mútuos de ações de crescimento . Em última análise, você deve escolher um fundo com um longo histórico de retornos sólidos, administrado por um grupo competente de investidores. E, independentemente do que aconteça, seus investimentos em REITs não devem ser superiores a 10% do seu patrimônio líquido.